Калькуляторпопередній розрахунок
Скарга на держреєстратора
Калькулятор строку скарги на державного реєстратора
Для нерухомості у Львові чи Львівській області строк залежить не від місця майна, а від того, чий акт оскаржується. Оберіть вид рішення та дату, коли ви фактично дізналися про порушення: калькулятор відокремить двомісячну скаргу на реєстратора від місячної скарги на акт територіального органу Мінʼюсту.

Перевірка строку та маршруту скарги
Калькулятор застосовує чинну з 2026 року редакцію статті 37 Закону № 1952-IV. Спершу класифікуйте акт, потім введіть доказову дату обізнаності.
Спирайтеся на витяг із реєстру, повідомлення, отриманий наказ, матеріали справи чи інший доказ. Дата визначається за фактами, а не лише зі слів скаржника.
| П | В | С | Ч | П | С | Н |
|---|---|---|---|---|---|---|
Звірте сторони, предмет, підстави та зміст судового акта. Тотожний спір або судове рішення може виключати адміністративний розгляд.
Попередній результат
ОрієнтовноСудове рішення або паралельний спір може виключати адміністративний розгляд. Спочатку порівняйте сторони, предмет, підстави та зміст судового акта.
Як працює календар скарги
Стаття 37 Закону № 1952-IV після змін, що діють із 1 січня 2026 року, встановлює два календарні місяці для рішень, дій або бездіяльності державного реєстратора чи субʼєкта реєстрації. Один календарний місяць діє лише для акта територіального органу Мінʼюсту.
Розрахунок не вирішує спір про право. Якщо щодо нерухомості вже є судове провадження між тими самими сторонами, з того самого предмета і підстав, або закон відносить вимогу лише до суду, адміністративну скаргу можуть не розглядати по суті.
Методика розрахунку
Методика попереднього розрахунку
- Користувач класифікує оскаржуваний акт і обирає компетентний адміністративний маршрут.
- Калькулятор бере доказову дату фактичної обізнаності, а перебіг показує з наступного дня.
- До базової дати додається один або два календарні місяці за статтею 37.
- Якщо відповідного числа немає, використовується кінець місяця; субота чи неділя переноситься на понеділок.
Приклад для обʼєкта у Львові
Власник 8 червня 2026 року отримав інформаційну довідку й уперше виявив реєстрацію обтяження щодо квартири у Львові.
- Предмет: рішення про державну реєстрацію обтяження
- Маршрут: до Міністерства юстиції
- Доказова дата обізнаності: 08.06.2026
Два календарні місяці спливають 8 серпня 2026 року, у суботу. Попередній останній день після перенесення — 10 серпня 2026 року.
Якщо листування або судові матеріали показують, що власник знав про запис раніше, орган може рахувати строк від ранішої дати. Також треба перевірити, чи немає тотожного судового спору.
Документи для перевірки
- Оскаржуване рішення, витяг або інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав.
- Документ, що підтверджує дату виявлення запису або отримання рішення.
- Правовстановлюючі документи на нерухомість та матеріали реєстраційної дії.
- Відомості про судові справи щодо того самого майна, сторін, предмета і підстав.
- Довіреність чи інший документ про повноваження представника.
- Для пошти — опис вкладення, чек і трекінг відправлення.
Офіційні джерела
- Закон України № 1952-IV про державну реєстрацію правСтаття 37 визначає компетенцію, строки, підстави повернення та межі адміністративного оскарження.
- Закон України «Про адміністративну процедуру»Встановлює загальні правила обчислення строків адміністративного провадження і подання поштою.
- Постанова Кабінету Міністрів України № 1128Затверджує порядок розгляду скарг у сфері державної реєстрації.
- Постанова Кабінету Міністрів України № 1534 від 26.11.2025Оновила порядок розгляду скарг для застосування з 2026 року.
- Розʼяснення Центрального міжрегіонального управління МінʼюстуОфіційно пояснює маршрути й нові строки адміністративного оскарження у 2026 році.
- Підготовлено
- Методика підготовлена редакцією сайту за статтею 37 Закону № 1952-IV та офіційним порядком розгляду скарг.
- Перевірено
- Маршрути й календарні правила перевірено юристом без публікації персональних даних.
- Важливо
- Інструмент дає попередній результат і не встановлює фактичну дату обізнаності, компетенцію органу чи допустимість скарги.
Актуально станом на . Розрахунок є попереднім і залежить від документів та обставин.
Поширені питання
Скільки часу є на скаргу на державного реєстратора?
Для рішення, дії або бездіяльності державного реєстратора чи субʼєкта реєстрації — два календарні місяці від дня, коли особа дізналася або могла дізнатися про порушення. Один місяць діє лише для акта територіального органу Мінʼюсту.
Чи можна поновити пропущений строк?
Чинна стаття 37 не передбачає поновлення цього адміністративного строку. Якщо він минув, треба окремо оцінити судовий спосіб захисту та його строки.
Чи діє ще трирічний граничний строк?
Ні. Не покладайтеся на старі публікації про три роки: для скарг за чинною редакцією статті 37 застосовуються одно- або двомісячні строки.
Куди скаржитися на реєстрацію права на нерухомість?
Рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права чи обтяження оскаржується до Мінʼюсту. Інші рішення, дії або бездіяльність зазвичай належать територіальному органу; точний предмет треба звірити з документом.
Що підтверджує дату, коли я дізнався про порушення?
Витяг або інформаційна довідка з реєстру, повідомлення, отриманий наказ, листування, матеріали судової справи чи інший датований документ. Орган оцінює всі обставини, тому самої зазначеної у скарзі дати може бути недостатньо.
Чи можна подати скаргу поштою в останній день?
Загальні правила адміністративної процедури дозволяють орієнтуватися на дату здачі оператору поштового звʼязку до завершення строку. Збережіть чек, опис вкладення та трекінг; ризик пізньої або неповної відправки краще не залишати на останній день.
Безоплатна первинна консультація
Потрібно перевірити реєстраційну скаргу у Львові?
Залиште заявку, якщо треба зіставити реєстрові документи, дату обізнаності, судові обмеження та маршрут до Мінʼюсту або його територіального органу для обʼєкта у Львові чи області.
- результат калькулятора можна використати як орієнтир для розмови
- документи, строки або умови договору можуть змінити висновок
- форма відправляє заявку тим самим шляхом, що й раніше